• 
    
  • <em id="dhntg"><object id="dhntg"></object></em>

    <ol id="dhntg"><ruby id="dhntg"><input id="dhntg"></input></ruby></ol>

    <th id="dhntg"></th>

    “白名單”的秘密 | 陳哲說

    陳哲2023-12-02 13:57

    陳哲/文 眼下就要到年關,據說11月份的樓市,比10月份還差。開發商們明白了,今年確實沒有奇跡。

    可是收不到購房款,卻有一大堆房子要交付,按這節奏不少人很難撐到明年吶。

    主管領導對這個情況應該很掌握,所以11月中旬召開高級別座談會對金融機構提出“三個不低于”的要求,簡而言之就是要大力對房企放貸。

    這時候,有媒體又特別碰巧地用“主管部門擬定50家房企白名單”的故事助攻,給業界來一劑強心針。

    這些好消息,都來自11月初勝利召開的中央金融工作會議上的春風。冬天里的春風是這樣吹的:“要一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。”

    不過,到底什么是“合理需求”,領導沒有展開,怎么理解需要高超的智慧。比如對爆雷企業,你給它輸血算不算合理,這類問題把握起來非常有講究。

    你可以這么去理解:它都違約了,你還借錢,這合理嗎,你跟它什么關系?

    也可以這么理解:它都違約了,你還不借錢,這合理嗎?你跟它怎么回事?

    尤其是當金融行業反腐倡廉進入高潮,擁有一張“白名單”,是金融機構當下最急迫需要的護身符。這樣一來,不管怎么理解放款合理性,總是有法可依有規可循。

    領導們哪里會吃這一套,他們都是從機構領導當上來的,機構領導想的那點事,他們哪能不知道,所以“法治化、市場化”要頻繁出現在會議通稿中。

    吊詭的事情出現了,一個月過去,沒有人敢說看到了這個“白名單”,也沒有人明確否認名單的存在。沒有房地產企業敢公開說自己在名單里,也不敢說不在??傊?,這是一張量子態的“白名單”。

    好吧,不管“白名單”此時處于哪種形態。從中央會議到部委座談,領導們的意思表達到了,商業銀行不能沒有動作啊。

    所以我們看到,各大銀行開始召集企業座談,關心房企疾苦,體察樓市民情。和“白名單”不一樣,這些座談會的參與者名單,會完整及時地傳播出來。

    “什么時候能落地呢?”

    開發商說,“看吧”。

    “看什么?”

    “看購房人信不信。”

    版權聲明:本文僅代表作者個人觀點,不代表經濟觀察網立場。
    經濟觀察報副總編輯
    分管房地產、大健康、文旅新聞
    工作微信:hustcz
    精品国产一区二区三区香蕉,亚洲va久久久噜噜噜久久,国产精品中文原创av巨作首播

  • 
    
  • <em id="dhntg"><object id="dhntg"></object></em>

    <ol id="dhntg"><ruby id="dhntg"><input id="dhntg"></input></ruby></ol>

    <th id="dhntg"></th>